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Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Laneuville-sur-Meuse (55700)
170 000 € Référence 1977

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • terrain 3 120 m²
  • séjour 34,50 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1974
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue dégagée !
  • terrasse
  • arboré

A propos de ce bien

En exclusivité, découvrez ce pavillon individuel de construction traditionnelle élevé sur sous-sol complet, implanté sur une remarquable parcelle plate de 3 120 m² soigneusement entretenue. Ancien verger agrémenté d’arbres fruitiers, le terrain offre un cadre verdoyant et agréable particulièrement recherché.


L’habitation développe 91 m² habitables et se compose d’une vaste pièce de vie de 34,50 m² réunissant salon, séjour et cuisine équipée récente de qualité. Une grande baie vitrée coulissante apporte une belle luminosité et permet l’accès direct au balcon.


L’espace nuit comprend deux chambres, un bureau de 9 m² pouvant être transformé en troisième chambre, une salle de bain contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque, d’un sèche-serviettes et de rangements intégrés, ainsi qu’un WC suspendu indépendant.


Le sous-sol complet accueille un garage, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une pièce aménagée supplémentaire de 17,45 m² avec point d’eau et VMC, non comptabilisée dans la surface habitable.


Les prestations techniques témoignent du soin apporté à la propriété : électricité rénovée, menuiseries remplacées, isolation performante, adoucisseur d’eau, chauffage électrique programmable et raccordement au tout-à-l’égout. Les combles, réalisés sur dalle béton, offrent également un potentiel d’aménagement futur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Taxe foncière annuelle 700 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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