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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 178 m²

Stenay (55700)
59 000 € Référence 1992

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 178 m²
  • terrain 324 m²
  • séjour 31,20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Stenay – À proximité immédiate du centre-ville

Vous recherchez une maison ancienne offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement ? Située dans le vieux Stenay, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de caractère peut convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un premier achat ou à un projet d’investissement locatif.

Composition du bien

Au rez-de-chaussée :

  • Cuisine : 19,25 m²
  • Salon : 16,20 m²
  • Grand séjour : 31,20 m² avec parquet
  • Ancien WC / espace rangement : 3 m²
  • WC : 1,10 m²
  • Salle de douche : 3,40 m²
  • Entrée secondaire avec couloir : 6,60 m²

À l’étage :

La maison dispose de quatre chambres de :

  • 12,35 m²
  • 21 m²
  • 18 m²
  • 37,20 m²

Un accès au grenier complète l’ensemble et offre encore des possibilités d’aménagement selon les besoins et le projet des futurs propriétaires.

Extérieurs

À l’arrière de la maison, vous bénéficierez d’un terrain clos. La superficie totale de la parcelle est de 3 ares 24, bâti compris.

Les atouts

  • Toiture entièrement refaite récemment, avec justificatifs sur factures
  • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
  • Quatre chambres
  • Terrain clos
  • Grenier offrant un potentiel supplémentaire
  • Possibilité, après réaménagement, d’envisager la création de deux logements locatifs
  • Situation à proximité immédiate du centre-ville
  • Un bien idéal pour un projet de rénovation à personnaliser

La maison est actuellement à conforter et à rénover. Elle s’adresse particulièrement aux personnes souhaitant réaliser un projet immobilier à leur image, aux amateurs de rénovation ou aux investisseurs à la recherche d’un bien offrant un potentiel intéressant.

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 59 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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