IMMO DES ARCADES Agence

Télécharger la fiche

+10

Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 191 m²

Stenay (55700)

226 000 € Référence 1922

Caractéristiques de ce bien

Surface 191 m²
terrain 406 m²
séjour 37 m²
3 chambre(s)
2 salle(s) de bain
équipée

A propos de ce bien

Ancienne demeure de caractère ayant appartenu à un médecin local, cette propriété a été entièrement sublimée par ses actuels propriétaires, alliant avec justesse le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses magnifiques parquets et ses cheminées qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

La maison offre une belle pièce de vie composée d’un double salon-séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre grandes chambres, chacune disposant de points d’eau, idéales pour une vie de famille ou un projet d’accueil.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose également d’une salle de bain et de WC à chaque niveau.

Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard :

Toiture et charpente entièrement refaites en 2022
Menuiseries récentes sous garantie décennale
Chauffage au gaz (chaudière Frisquet de 2017)
Façade en excellent état
Tout-à-l’égout conforme

Les combles, avec leur superbe charpente apparente, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies.

Un sous-sol complet avec buanderie et plusieurs espaces de stockage (caves), ainsi qu’un double garage, viennent compléter ce bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse agréable et d’un terrain intimiste, le tout idéalement situé à proximité immédiate des écoles et du centre-ville.

DPE : D (156) – GES : D (34)

Prix : 226 000 € frais d’agence inclus

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 624 € et 3 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 226 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,12 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Calcul des mensualités

Montant du crédit*

Durée (années) *

Votre apport *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires