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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 210 m²

Stenay (55700)
125 000 € Référence stenay

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • carrez 210 m²
  • terrain 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue ville

A propos de ce bien

Vous recherchez un bien avec une rentabilité immédiate et encore un fort potentiel à exploiter ? Cet immeuble est fait pour vous.

Anciennement exploité en boucherie-charcuterie, ce bâtiment est aujourd’hui aménagé en location courte durée type Airbnb, avec une activité déjà en place.

Vous découvrirez deux logements existants :

  • Un appartement T2 en rez-de-chaussée d’environ 45 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC.
  • Un grand logement à l’étage d’environ 130 m² offrant une cuisine équipée, quatre chambres, une salle de bain et un WC.

Le bien dispose également de nombreuses annexes et dépendances :

  • Parties communes complètes
  • Grand garage de 70 m² avec porte motorisée
  • Cour semi-couverte bétonnée de 36 m²
  • Dépendance
  • Bâtiment brut offrant un fort potentiel d’aménagement

Au-dessus du garage, un plateau de 75 m² permet la création de logements supplémentaires ou d’espaces complémentaires afin d’augmenter encore la rentabilité du site.

Un bien idéal pour investisseurs, projet Airbnb, location meublée ou développement d’un concept touristique, avec une rentabilité déjà existante et une forte marge de progression.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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